个人二手住房贷款是指丹东银行向个人发放的，用于购买售房人已取得住房所有权证、具有完全处置权利且能在二级市场上合法交易住房的贷款。

【贷款对象】

年龄在25周岁（含）至60周岁（含）之间，具有完全民事行为能力的自然人。借款人为外籍人士以及港、澳、台居民的，应在中华人民共和国境内居住满1年并有固定居所和职业，能提供境内联系人，并同时满足我国关于境外人士购房相关政策以及当地住房交易管理规定。

【申请条件】

1、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；

2、具有合法有效的贷款行所在地户籍证明或有效居留证明；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿; 

4、所购房屋房龄不超过15年，房屋面积不小于60平方米；

5、具有合法有效的购房合同或协议。

【贷款期限】

贷款期限最长不超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。

同时，个人二手住房贷款期限不得超过抵押住房所占土地剩余使用年限，且抵押住房的房龄+贷款期限≤40年。

【还款方式】

1、一年期（含）以内的，可选择按月还息一次性还本、按月等额本息还款法或按月等额本金还款法；

2、一年期以上的，可选择按月等额本息还款法或按月等额本金还款法。

温馨提示：
1.具体贷款条件、贷款额度、贷款期限、贷款利率等相关政策请咨询当地丹东银行分支机构。
2.丹东银行客户服务热线：4007096658。
3.本产品的最终解释权归丹东银行所有。