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土地储备贷款

责编:管理员 日期:2016-08-25

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【产品介绍】

土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的依法用于土地收购、整理和储备的贷款。

【期限及费率】

1、贷款期限原则上不超过2年。

2、贷款利率应根据业务风险状况、资本金比例和国家宏观经济政策等因素,在人民银行公布的同期限档次的贷款基准利率基础上合理确定。

【功能特点】

1、借款主体为各级政府土地储备机构,政府行为特点明显;

2、银行需要控制贷款资金使用进度、支付对象以及土地出让回款,土地出让收入需要由相关政府职能部门直接拨付到专用账户用于偿还贷款;

3、通常需要以所储备的土地使用权作为抵押担保。

【适用客户】

符合《丹东银行土地储备贷款管理规定》贷款条件的法人单位。